Ký túc xá nghìn tỷ bỏ hoang: "Phao cứu sinh" từ kế hoạch chuyển thành nhà ở xã hội

(Lao Động) - Sau nhiều năm rơi vào cảnh hoang lạnh, các tòa nhà nghìn tỷ tại khu ký túc xá (KTX) Pháp Vân - Tứ Hiệp (Hà Nội) đang đứng trước bước ngoặt lớn. Việc chuyển đổi công năng sang nhà ở xã hội được kỳ vọng sẽ chấm dứt tình trạng lãng phí và giải tỏa cơn khát nhà ở cho người thu nhập thấp.

Cái kết cho sự lãng phí nghìn tỷ?

Dự án KTX Pháp Vân - Tứ Hiệp từng được kỳ vọng là "thiên đường" nghỉ ngơi của sinh viên thủ đô với tổng mức đầu tư lên đến hàng nghìn tỷ đồng. Tuy nhiên, thực tế lại trái ngược hoàn toàn khi nhiều khối nhà sừng sững rơi vào cảnh "vườn không nhà trống", cỏ mọc um tùm, cơ sở vật chất xuống cấp theo năm tháng.

Nguyên nhân thất bại đã được chỉ rõ: Vị trí quá xa các trường đại học trung tâm và hạ tầng giao thông kết nối kém khiến sinh viên "ngó lơ". Việc duy trì những khối bê tông khổng lồ này không chỉ gây lãng phí nguồn vốn ngân sách mà còn làm mất mỹ quan đô thị cửa ngõ phía Nam Hà Nội.

Chuyển đổi sang nhà ở xã hội: Lựa chọn tối ưu

Trước thực trạng trên, phương án chuyển đổi các tòa nhà bỏ hoang sang mô hình nhà ở xã hội (NƠXH) đang được các cơ quan chức năng đẩy mạnh. Đây được xem là giải pháp "một mũi tên trúng hai đích":

1. Hồi sinh dự án: Tận dụng khung xương và hạ tầng sẵn có để hoàn thiện không gian sống, tránh việc phải đập bỏ hay bỏ hoang gây lãng phí thêm.

2. Giải quyết nhu cầu thực: Trong bối cảnh giá nhà đất Hà Nội leo thang, việc bổ sung hàng nghìn căn NƠXH từ quỹ đất này sẽ giúp công nhân, viên chức và người thu nhập thấp có cơ hội an cư.

3. 
    

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật của khu KTX này vốn được thiết kế bài bản, khi chuyển đổi sang NƠXH chỉ cần điều chỉnh lại thiết kế nội thất và bổ sung các tiện ích dân sinh như trường học, chợ, trạm y tế là có thể vận hành tốt.

Chờ đợi một diện mạo mới

Việc chuyển đổi không chỉ dừng lại ở văn bản giấy tờ mà đòi hỏi quy trình pháp lý chặt chẽ và nguồn vốn hoàn thiện hạ tầng. Người dân Thủ đô đang rất mong chờ ngày những tòa nhà "u ám" này sáng đèn, trở thành những tổ ấm thực sự thay vì là những khối bê tông vô hồn.

Khi dự án này được khơi thông, khu vực Pháp Vân - Tứ Hiệp hứa hẹn sẽ trở thành một cụm dân cư đông đúc, góp phần thúc đẩy kinh tế - xã hội khu vực phía Nam phát triển đồng bộ hơn.